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创新基建下棋牌娱乐论坛4万亿都市圈来了! 这次凭什么是东莞?

发布时间:Sep 13, 2020个人服务 阅读 5822 次棋牌娱乐论坛
创新基建战略背景下,以广深为龙头,两个4万亿级的超级都市圈正在浮出水面。  6月5日广东省发展改革委公布的《广东省开发区总体发展规划(2020—2035年)》明确提出,推动广州都市圈

  创新基建战略背景下,以广深为龙头,两个4万亿级的超级都市圈正在浮出水面。

  6月5日广东省发展改革委公布的《广东省开发区总体发展规划(2020—2035年)》明确提出,推动广州都市圈(包括广州、佛山、肇庆、清远、云浮和韶关)、深圳都市圈(包括深圳、东莞、惠州、河源和汕尾)、珠江口西岸都市圈深度融合。这是近期广东省公开文件中首次透露广州、深圳两大都市圈的具体范围。

  深圳都市圈概述图

  就在官方消息发布之前,东莞已经出现“征兆”,其中反应最激烈的当属东莞楼市。据东莞中原战略研究中心监测数据显示,5月东莞住宅网签成交上涨,约52万㎡,环比上涨18%,同比上涨1棋牌娱乐论坛3%,成交量三连涨,同时创下近4年同期新高记录。

  楼市侧面反映出,东莞的综合投资价值已超出自身现有发展水平,资本在疫情的特殊阶段还扎堆涌向东莞,原因只有一个,其经济极有可能实现再度大爆发。

  二手房冰山指数涨幅排名

  天生优越 基础扎实

  在大湾区和“大深圳都市圈”的加持下,东莞绝佳的地理位置优势再次突显,北连广州增城黄埔,南接深圳,凤岗更是直插深圳腹地,利于汇集各方资源,为城镇发展奠定扎实的基础。

  从1978年香港太平手袋在这里开设第一家加工厂开始,东莞不断接受来自港澳台的经济辐射和产业转移,“台湾接单、东莞生产、香港出货”的配套加工业创造了所谓的“东莞奇迹”。

  东莞太平手袋厂旧照

  作为国际制造中心,东莞仍然是中国外贸制造业的“晴雨表”,在2019年上半年,东莞对广东的外贸增长贡献率高达96.4%,100元的外贸收入,就有96.4元来自东莞,足见东莞在制造业上的强势。

  曾经的辉煌 如今的挑战

  然而,早期大量劳动密集型制造业的引进给城市建设带来了巨大的挑战,公共配套设施的建设相对滞后。产业上过多依赖外贸出口,产业升级遇到瓶颈,镇街经济模式导致各镇独自埋头苦干出现割裂,让这个城市的未来陷入迷茫。

  2008年全球金融危机重创东莞制造业,2020年疫情又让东莞掀起了外贸制造业举步维艰,泛达玩具、佳禾电子、精度表业都相继缩减或停止用工,“世界工厂”的东莞面临严峻考验,经济转型,已经迫在眉睫。

  东莞劳动密集型企业

  科技创新成东莞再度爆发的关键

  2018年,《人民日报》21版图文并茂刊发专题报道《世界工厂”发力科技创新 东莞向高质量发展迈进》,向全国人民展示东莞已经在科技创新道路上吹响前进的号角。